春節(jié)后 北京住宅租金上漲2.23%

　　來自我愛我家各門店的數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示：截至2月13日，北京春節(jié)后住宅租金為2886元／套 月 ，比節(jié)前2011年1月份的2823／套 月上漲了2.23%，比2010年全年的平均價2793／套 月上漲了 3.33%。

　　據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院分析，節(jié)后返城高峰的提前；受調(diào)控政策影響“由購轉(zhuǎn)租”；80后住房消費觀念的轉(zhuǎn)變，對租房認(rèn)可度的提高；以及CPI居高不下，物價上漲推高了房東的租金預(yù)期都是造成此輪上漲的主要原因。偉業(yè)我愛我家市場研究院的統(tǒng)計分析同時顯示:由于受房產(chǎn)稅預(yù)期和近兩年房租上漲的影響，今年春節(jié)后的出租房源有近15%的增加，加之租賃需求沿軌道交通向城區(qū)周邊低租金區(qū)域分流，使得今年的租金上漲壓力明顯小于去年。