為滿足臺灣金融管理機構劃定的銀行機構赴大陸投資標準，臺灣金融機構除增資、發(fā)債以補充資本外，最近紛紛出售大樓，包括國票金要賣原本預定做國際票券總部的大樓，板信商銀賣掉雙子星大樓部分樓層，彰銀也計劃加速處分新燕公司土地。

　　國票金日前宣布，為充實自有資本，原作為國票總部大樓的不動產將辦理出售，底價12.5億元（新臺幣，下同），國票估計可取得逾7億處分利益。除了國票金，資本適足率一度低于8%，被主管機關要求須提高資本適足率的板信商銀，去年底也賣掉雙子星大樓部分樓層以強化資本。

　　根據臺北縣地政局統計，2010年雙子星大樓公告的土地現值，換算每坪已達115萬元，堪稱臺北縣“地王”。坐擁“金雞母”的板信商銀，將兩棟大樓中較低的一層當自用住宅出售。

　　板信商銀總經理陳安雄指出，雙子星大樓較低那棟共計106戶，已在去年底全部出售，12余億元的收入用來增提備抵呆賬，加上部分衍生性商品的收益提高，讓板信銀資本適足率大幅提升，去年全年資本適足率已提高到8.27%。

　　陳安雄表示，板信去年7月開始轉虧為盈，今年1月稅后盈余達5,000萬元，覆蓋率65%，利差也提高到1.75個百分點；預計今年全年營業(yè)目標要達到稅后盈余4億元。

　　彰銀今年計劃加速處分新燕土地，以過去法院拍賣流程來看，彰銀預估上半年便可完成拍賣，并在第三季前入賬。

　　彰銀表示，如果順利出售新燕土地，除了增加盈余，在資本公積帶動下，也能提高資本適足率，讓第一類資本從7.56%提高到7.981%。

　　據悉，臺灣金融管理機構規(guī)定的臺銀行“登陸”標準主要為：資本適足率達10%、壞賬覆蓋率達60%等。（臺灣《經濟日報》供本報專稿）