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江西省瑞昌市招商引資優(yōu)惠政策
 
  來源：江西省人民政府辦公廳      日期:2007-08-24 14:58
 
  　投資導向
    
    1、先進技術(shù)型和科技開發(fā)型企業(yè)。
    
    2、工業(yè)、加工業(yè)、能源交通、旅游、倉儲業(yè)。
    
    3、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、水利業(yè)和以農(nóng)副產(chǎn)品為原料的加工業(yè)。
    
    4、興建商貿(mào)市場。
    
    5、國家允許的其它投資項目。
    
    稅收
    
    1、對經(jīng)營期在10年以上的生產(chǎn)性外資企業(yè)，從獲利年度起，兩年免征，三年減半征收企業(yè)所得稅。
    
    2、對外商投資興辦的產(chǎn)品出口型企業(yè)，在享受完第三條定期減免稅后，凡當年出口產(chǎn)品產(chǎn)值達到年企業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)值70%以上的，可減半征收企業(yè)所得稅，免征地方所得稅。
    
    3、對外商投資興辦的先進技術(shù)企業(yè)，在享受規(guī)定的減免稅期滿后仍為先進技術(shù)企業(yè)的，可延長三年減半征收企業(yè)所得稅。
    
    4、對外商投資港口、碼頭建設的企業(yè)，可享受減按15%的稅率繳納企業(yè)所得稅的優(yōu)惠。經(jīng)營期在十五年以上的，從獲利年度起，第一年至第五年免征所得稅，第六年至第十年減半征收所得稅。
    
    5、凡投資能源、交通、科技開發(fā)和從事農(nóng)、林、牧、水產(chǎn)業(yè)及以農(nóng)產(chǎn)品為原料的加工業(yè)的外商投資企業(yè)，在享受免稅、減稅待遇期滿后，經(jīng)批準，在以后十年內(nèi)可繼續(xù)按納稅額減征15%至30%的企業(yè)所得稅。
    
    6、外商新開發(fā)山地，受益后五年內(nèi)免征農(nóng)林特產(chǎn)稅，十年內(nèi)減半征收。對從事其它農(nóng)、林、牧、水產(chǎn)業(yè)的投資企業(yè)，也可適當減免農(nóng)林特產(chǎn)稅。
    
    7、對外商投資企業(yè)免征固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和城市房地產(chǎn)稅。
    
    8、對外商投資企業(yè)免征城市維護建設和教育附加費。
    
    9、外商用其利潤再投資于該企業(yè)，增加注冊資本，或作為資本在本市投資開辦其它企業(yè)，經(jīng)營期不少于五年的，經(jīng)投資者申請，稅務機關批準，可退還再投資部分已繳納企業(yè)所得稅的40%稅款，不足五年的，應當繳回已退的稅款。如果再投資興辦、擴建產(chǎn)品出口企業(yè)或者先進技術(shù)企業(yè)，則全部退還其投資部分已繳納所得稅的稅款。
    
    10、外商企業(yè)如發(fā)生年度虧損，可以用一下年度的所得彌補，不足彌補可以逐年提取所得稅繼續(xù)彌補，但最長時間不得超過五年。
    
    11、對外商投資興辦的非生產(chǎn)性企業(yè)，按33%稅率征收所得稅后，第一年到第二年由財政部門按繳納稅額的18%給予返還。第三年至第五年按繳納稅額的5%給予返還。
    
    12、對外省市客商在我市投資興辦的生產(chǎn)性企業(yè)實行企業(yè)所得稅返還，即從企業(yè)獲利年度起，第一年至第二年繳納的所得稅由市財政全額返還給企業(yè)；第三年至第五年的所得稅，由市財政返還給企業(yè)50%，其它稅收也可參照外資企業(yè)政策給予優(yōu)惠。
    
    規(guī)費
    
    1、從2001年起，收費標準由市外經(jīng)委牽頭核定，財政局憑外經(jīng)委發(fā)出的年度規(guī)費核定通知書統(tǒng)一收取，然后分部門撥付，所有外商證照由招商單位派專人負責辦理（辦理證照工本費高于60元的，按60元收��；低于60元，按實際規(guī)定數(shù)額收�。�。
    
    2、對外資企業(yè)按國家有關法律、法規(guī)應收取的費用，屬行政性收費的只收工本費，屬服務性收費的，收費額在一萬元以下的浮60%收取，收費額在一萬元以下的下浮到50%收取。
    
    3、凡來工業(yè)園投資辦廠的，免收水、電增容費，電力工程貼費。
    
    4、凡來工業(yè)園投資興辦工業(yè)企業(yè)的，從合同簽訂之日起，三年內(nèi)享受“只收稅不收費”的優(yōu)惠政策；在非工業(yè)園興辦工業(yè)企業(yè)的，一年內(nèi)享受“只收稅不收費”的優(yōu)惠政策。
    
    5、所有外資企業(yè)進入工業(yè)園區(qū)，用電一律享受城區(qū)同網(wǎng)，同價的優(yōu)惠政策。
    
    6、所有外商投資興建廠房設施的，免收城市建設配套費，其它規(guī)費減半收取。
    
    7、對進入收費期的外資企業(yè)，實行收費一年一定。
    
    土地
    
    1、外資企業(yè)在我市可以通過出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃等方式取得國有土地使用權(quán)。
    
    2、外資企業(yè)土地使用權(quán)最長年限為：居住用70年，工業(yè)、教育、科技、文化、衛(wèi)生用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地40年，綜合和其它用地50年。
    
    3、外資企業(yè)依法取得國有土地使用權(quán)后，可依法轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。
    
    4、出讓給外資依法土地價格，以當時當?shù)夭煌囟位鶞蕛r的下限優(yōu)惠30%至50%執(zhí)行。以投資規(guī)模大、興辦產(chǎn)品出口型或高技術(shù)型企業(yè)，興辦社會公益事業(yè)項目的出讓金還可給予以更多的優(yōu)惠。
    
    5、外資企業(yè)在建期間一律免繳土地使用費。投資折算人民幣600萬元以下的外資企業(yè)，投產(chǎn)后五年內(nèi)繳50%土地使用費。投資折算人民幣600萬元以上的外資企業(yè)，投產(chǎn)后三年內(nèi)繼續(xù)免繳土地使用費。投資折算人民幣1000萬元以上的外資企業(yè)，投產(chǎn)后五年內(nèi)繼續(xù)免繳土地使用費。
    
    6、外商投資興辦文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、福利等社會公益事業(yè)，免繳土地使用費。
    
    7、外來投資者興辦工業(yè)企業(yè)，固定資產(chǎn)在200萬元以上且用工多的，無償提供建廠用地；凡外資企業(yè)當年上交稅收在100萬元以上（不含優(yōu)惠部分），其興建廠房費用由財政全額補助。
    
    8、凡投資種養(yǎng)項目，政府能夠劃撥的，費用免收；政府不能劃撥的，按最低標準出租。
    
    9、從事其它第三產(chǎn)業(yè)項目，在500萬元以上的，優(yōu)惠提供用地。
    
    管理服務
    
    1、凡來工業(yè)園投資辦廠的，由政府實行“五包”，即水、電、路、電話主干道包通，證照手續(xù)包辦。
    
    2、確保治安環(huán)境，凡是接到外資企業(yè)報案，公安機關必須優(yōu)先從速受理，限期破案，工業(yè)園區(qū)可根據(jù)需要設立派出所民警執(zhí)勤室，對投訴部門行業(yè)不正之風，市不足治辦要熱情受理，及時查處。
    
    3、凡破壞經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境（借職務之便，對各類企業(yè)、個體戶進行索、拿、卡、要及其它違法違紀行為）的當事人，一經(jīng)查實，一律由其主管部門作出離崗一年處理，是領導的同時免除職務。單位出現(xiàn)一次破壞經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境行為的，給予單位主要領導黃牌警告，并進行誡勉談話；出現(xiàn)兩次的，對該領導給予黨內(nèi)警告或行政記過以上處分；出現(xiàn)三次，該領導就地免職。
    
    4、條管單位再現(xiàn)一次破壞經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境行為的，對單位公開曝光，同時給予黃牌警告；出現(xiàn)兩次的，對分宇航局領導曝光并向社會公開宣布該領導為“不受瑞昌人民歡迎的領導”；出現(xiàn)三次的，對單位主要領導曝光并向社會公開宣布該領導為“不受瑞昌市民歡迎的領導”，同時報告該單位上級主管部門。
    
    5、推行領導與部門掛點幫扶制度，企業(yè)經(jīng)營管理由企業(yè)自主負責，企業(yè)外部的矛盾與問題，由掛點領導和部門負責協(xié)調(diào)解決（進入法律程序的除外），幫扶任務完成情況年底在電視上公開向全市人民報告。
    
    6、開展部門行風評議活動。每年度評議結(jié)果，新聞媒體要進行公開曝光，被評為倒數(shù)二名的單位，該單位一把手由組織部門誡勉談話，限期整改；連續(xù)兩年被評為倒數(shù)二名的單位，該單位一把手就地免職，副職降級使用。
    
    7、對所有外資企業(yè)實行“一牌二卡”制。“一牌”：保護牌，未經(jīng)市委、市政府同意，任何單位、個人不得到企業(yè)收繳規(guī)費，查、封企業(yè)財產(chǎn)和賬目。“二卡”綠卡，任何單位和個人不準對持有外資綠卡的外商進行人身、車輛、住宿檢查；紅卡，違反規(guī)定到外資企業(yè)收繳規(guī)費的必須在紅卡上登記。
    
    8、實施“七不準”
    
    （1）任何單位和個人未經(jīng)市委、市政府同意，不準到外資企業(yè)進行各種檢查（稅務部門依法收稅除外，公安部門檢查須經(jīng)市公安局長批準）。
    
    （2）任何單位和個人不準對待有“外資綠卡”的外商進行人身、車輛、住宿檢查。
    
    （3）任何單位和個人不準擅自上門對外資企業(yè)收取規(guī)費，由市外經(jīng)委統(tǒng)一收費標準、一個窗口收費和辦證。
    
    （4）任何單位和部門不準向外資企業(yè)攤派報刊雜志、牌匾，贊助、捐贈。
    
    （5）任何單位和個人不準對外商及外資企業(yè)進行打擊報復、惡意刁難、敲詐勒索、吃、拿、卡、要。
    
    （6）任何單位未經(jīng)市委、市政府主要領導批準，不準查、封外資企業(yè)的財產(chǎn)和賬目。
    
    （7）任何單位和個人不準激化和擅自處理與外資企業(yè)的矛盾，如雙方意見難以統(tǒng)一時，應提交市政府有關部門協(xié)調(diào)解決。
    
    9、所有招商投資企業(yè)的綜合協(xié)調(diào)指導，由市外經(jīng)委統(tǒng)一負責。
    
    10、外來投資者及其子女享受本市居民的就業(yè)、教育待遇。
    
    獎勵
    
    1、鼓勵社會各界招商引資，對引資50萬元以上的工業(yè)項目的中介者，按固定資產(chǎn)投資的1%獎勵。
    
    2、外資企業(yè)納稅大戶，繼續(xù)執(zhí)行瑞昌的有關獎勵政策。
    
    3、對有突出貢獻的外商投資者或經(jīng)營者除享受物質(zhì)獎勵外，還可享受一定的政治待遇和精神獎勵，如安排政協(xié)委員、授予瑞昌榮譽市民、市勞模、推薦申報九江、省勞模等。
    
    4、外商按規(guī)定繳納的個人所得稅三年內(nèi)，地方部分由財政全額獎勵。
    
    5、凡投資農(nóng)業(yè)開發(fā)項目，三年內(nèi)免上繳后其地方收入部分由財政全額獎勵。
 
 
 

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