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長(zhǎng)春市民花120萬(wàn)買(mǎi)“后悔房”:墻能拍出洞(圖)

2016年08月17日 14:40:10  來(lái)源:長(zhǎng)春晚報(bào)
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  王先生覺(jué)得一掌能在墻上拍出窟窿的房子挺可笑。 本組圖片 石天蛟 攝

  市民王大永在北湖附近中科大街和廣匯路交會(huì)處的新星宇和悅小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套156平方米的住宅。如今,剛剛?cè)胱蓚(gè)月,他發(fā)現(xiàn)這個(gè)房子出現(xiàn)很多問(wèn)題。8月16日,他找來(lái)驗(yàn)房公司對(duì)房子進(jìn)行檢驗(yàn),驗(yàn)房師在驗(yàn)房單上總計(jì)填了84處問(wèn)題。最離譜的是,他在自家的墻上拍了一掌,結(jié)果墻上出現(xiàn)了一處大洞,里面漏出了薄薄的一層水泥,水泥下面是一層苯板。當(dāng)天,王大永把自己家的墻拍壞了兩處。

  墻體擠塑板一點(diǎn)就著。

  花120萬(wàn)買(mǎi)房

  不到兩個(gè)月棚歪了頂漏了

  王大永是今年6月份在新星宇和悅小區(qū)15棟一樓購(gòu)買(mǎi)了一套住房,套內(nèi)面積156平方米。王大永說(shuō),這套房子是三室兩廳的現(xiàn)房,格局很好,還贈(zèng)送同等面積的地下室和一個(gè)陽(yáng)光房,總價(jià)是120萬(wàn)元。王大永覺(jué)得房子買(mǎi)一層贈(zèng)送地下室,雖然地下室沒(méi)有產(chǎn)權(quán),但實(shí)際使用面積達(dá)到了300多平方米,他覺(jué)得很合適,就辦了按揭貸款,首付40萬(wàn)元,貸款80萬(wàn)元。

  入住之后,他發(fā)現(xiàn)了一些問(wèn)題,比較明顯的是地下室有多處漏水。他聯(lián)系物業(yè)公司報(bào)修,物業(yè)公司用液體膠把漏點(diǎn)給堵上了,但效果不好。

  今年8月份,王大永準(zhǔn)備對(duì)房子進(jìn)行裝修。當(dāng)他帶著裝修工人走進(jìn)房子后,發(fā)現(xiàn)了令自己震驚的一幕:在南側(cè)大窗旁邊的地面上,有一堆水泥塊,原來(lái)是樓板漏了一塊大洞。此時(shí)二樓正在進(jìn)行裝修,樓上每發(fā)出一陣聲響,他都能感覺(jué)到自家樓板在震動(dòng)。

  在房子北側(cè),王大永還發(fā)現(xiàn)南側(cè)用做衛(wèi)生間的房間頂棚是歪的,東側(cè)比西側(cè)要低一些。剛?cè)胱r(shí)看不出頂棚歪,如今用肉眼就能看到頂棚是歪的。

  僅僅兩個(gè)月時(shí)間,房子就出現(xiàn)這樣的問(wèn)題,王大永擔(dān)心房子還存在其他問(wèn)題,決定找驗(yàn)房師來(lái)對(duì)房子進(jìn)行檢驗(yàn)。

  膠體從物業(yè)維修的漏水點(diǎn)淌出來(lái)。

  驗(yàn)房師發(fā)現(xiàn)房子有84處毛病

  他用手把墻拍出個(gè)洞

  16日上午,王大永找來(lái)了長(zhǎng)春市盛世居驗(yàn)房服務(wù)有限公司的工作人員,對(duì)他的房子進(jìn)行了檢驗(yàn)。驗(yàn)房師總計(jì)找到了84處毛病,并一一做了標(biāo)記。

  16日下午,王大永向記者出示了驗(yàn)房公司出具的報(bào)告。

  針對(duì)肉眼可見(jiàn)的一些頂棚歪斜,驗(yàn)房公司通過(guò)實(shí)際測(cè)量,做出了記錄:“南側(cè)西衛(wèi)生間,東墻垂直偏差13mm,客廳和廚房棚頂高度偏差44mm,衛(wèi)生間一棚頂偏差39mm!

  整個(gè)建筑的電源問(wèn)題:“通病:插座沒(méi)地線。配電箱安裝不規(guī)范,無(wú)匯流排,未掛錫!

  在驗(yàn)房公司出具的長(zhǎng)達(dá)5頁(yè)的報(bào)告中寫(xiě)明,幾乎所有墻體都有“空鼓”,王大永帶著記者來(lái)到了該房子西北角的一間臥室,在臥室的西側(cè)墻面上,畫(huà)滿了“空”字,在畫(huà)有“空”字的墻面上,還有一些裂縫。王大永介紹說(shuō):“驗(yàn)房師在驗(yàn)房時(shí)用小錘子敲擊墻面,這些裂縫都是小錘子錘擊后留下的!

  在房子西南角的臥室與客廳相隔的一堵墻上,記者看到了一個(gè)大洞。王大永說(shuō):“這是我用手拍墻拍出來(lái)的,驗(yàn)房時(shí),我想既然有空洞,里面究竟什么樣?我很想看看,就用手拍了一下,結(jié)果墻就出了個(gè)洞,薄薄的一層水泥,里面是苯板。我在這里拍出了個(gè)洞,在檢查廚房的時(shí)候,我又在廚房的東墻上拍出了個(gè)洞。”

  說(shuō)著,王大永為了給記者做示范,他又用手拍了臥室的洞,結(jié)果這個(gè)洞周?chē)膲w又裂了一片。

  在廚房東墻的大洞里,記者見(jiàn)到墻里面裝滿了擠塑板。王大永拿出火機(jī),把擠塑板點(diǎn)著了。王大永說(shuō):“按照規(guī)定,墻體里的保溫材料必須是防火的,這里是廚房,如果裝修后,每天都要?jiǎng)踊,墻里面裝易燃的擠塑板,一旦被引燃怎么辦?”

  棚頂通過(guò)目測(cè)也能看出是歪的。

  不想退房 想讓開(kāi)發(fā)商給維修

  王大永說(shuō),6月20日?qǐng)?bào)修之后,物業(yè)公司的確來(lái)了,給地下室漏水的地方用膠水堵上!按撕笪业绞蹣翘幷伊硕啻,也沒(méi)有人給我個(gè)答復(fù)。所以我聯(lián)系了驗(yàn)房師,看房子究竟什么樣。驗(yàn)房結(jié)果出來(lái)之后,我感覺(jué)非常生氣,墻有空鼓,不僅是房間的間隔墻,就是與外界連接的墻體也是這樣,這房子安全能保證嗎?還有房子安裝電源不給裝地線,這不是對(duì)居民的安全不負(fù)責(zé)任嗎?買(mǎi)這個(gè)房子我很后悔。”

  王大永現(xiàn)在的想法是不退房,讓開(kāi)發(fā)商對(duì)房子進(jìn)行維修,要修到合格標(biāo)準(zhǔn)!斑@樣的房子必須要維修合格,這不是我一家的事兒,墻體是大家共用的,樓板也是樓上樓下共用的,應(yīng)該樓上樓下一起修,這樣才能保證全樓人的居住安全。此外,我還想讓開(kāi)發(fā)商給我賠償!蓖醮笥勒f(shuō)。

  棚頂露出個(gè)洞,水泥掉滿地。

  房屋質(zhì)量合格 房子可退可修

  王大永的房子質(zhì)量合格嗎?8月16日,記者來(lái)到了新星宇和悅小區(qū)工程部。工程部一位姓劉的經(jīng)理接待了記者。

  劉經(jīng)理說(shuō):“新星宇和悅小區(qū)的樓房是合格的建筑,因?yàn)闃欠拷ㄔO(shè)有工程監(jiān)理,工程驗(yàn)收,如果樓房建筑不合格的話不能通過(guò)驗(yàn)收。該業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的房子出現(xiàn)問(wèn)題之后,多次找過(guò)開(kāi)發(fā)商,但我們認(rèn)為房子是合格的,是能夠維修的。8月16日中午,工程部負(fù)責(zé)此事的工作人員和這位業(yè)主進(jìn)行了協(xié)商,工程部給出的意見(jiàn)是,按照合同上的具體規(guī)定來(lái)解決此事,如果該業(yè)主提出退房,工程部將積極配合。如果他想要維修房屋,工程部也會(huì)積極協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén),按照合同辦事!保ㄩL(zhǎng)春晚報(bào)記者 劉連宇)

[責(zé)任編輯:張曉靜]

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