77元廉租戶郭春平：網(wǎng)上傳言不靠譜

　　  2010年12月29日上午，胡錦濤在北京市朝陽區(qū)管莊路保障性住房常營項目麗景園小區(qū)，同廉租房住戶郭春平交談。

　　中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席胡錦濤去年12月30日到北京朝陽區(qū)探訪廉租戶，廉租戶郭春平母女表示房租為77元/月后，引發(fā)部分網(wǎng)友疑問。南都記者昨日再次實地探訪獲悉，郭春平母女確實為貧困人員。　

　　質(zhì)疑

　　去年12月31日，網(wǎng)名叫“光明的祈禱1”的網(wǎng)友最先在百度貼吧貼出了郭春平母女的新聞?wù)掌�與一位名為“大龍的鐵桿球迷”及其母親在各地旅游與就餐的對比照片。 

　　不過很快就有網(wǎng)友指出，郭春平女兒與網(wǎng)友“大龍的鐵桿球迷”確實相像，但不是一個人。有網(wǎng)友稱，他在網(wǎng)上看到“朝陽區(qū)總工會2009年救助困難職工名單(第二批)”的文件中確實有郭春平的名字，說明郭家確實貧困。

　　不過，網(wǎng)絡(luò)對于郭春平母女身份的疑問不斷。有網(wǎng)帖甚至稱：郭春平真實身份為北京市公務(wù)員，工作單位是朝陽區(qū)交警大隊。

　　郭春平家的家境到底如何？ 

　　探訪

　　昨日下午2時許，南都記者來到郭春平母女居住的北京麗景園小區(qū)。這是一個位于北京東五環(huán)外的小區(qū)，小區(qū)9號和10號樓是廉租房，郭春平住在9號樓的2樓。

　　南都記者在小區(qū)附近的定福莊北街見到了郭春平。郭對南都記者說，她已經(jīng)在網(wǎng)上看到關(guān)于她身份的質(zhì)疑，她有些氣憤，說自己絕對不是網(wǎng)上所說的公務(wù)員，“事情傳來傳去竟然變成現(xiàn)在這個樣子！”

　　郭春平說，她早年離婚，現(xiàn)在與獨女居住。她今年47歲，失業(yè)在家，有失業(yè)證。女兒尚在讀書。 

　　旁證　

　　昨日下午，南都記者致電北京公安交通管理局朝陽交通支隊。工作人員證實，并不存在“朝陽交警大隊”這個單位。在朝陽交通支隊的員工名單中，也沒有人叫郭春平。

　　朝陽區(qū)總工會工作人員則向南都記者證實，2008和2009年，朝陽區(qū)總工會困難職工名單中確實有郭春平，這兩年期間，郭都在朝陽區(qū)下屬的三間房鄉(xiāng)工會工作。但2010年的困難職工中，郭并未登記在冊。

　　工作人員介紹，凡人均收入在731元以下的職工都會被登記在冊。

　　朝陽區(qū)三間房鄉(xiāng)工會一位姓楊的女士隨后對南都記者證實，郭春平2008-2009年期間，確實是鄉(xiāng)工會的保潔員，她由公益就業(yè)組織介紹到鄉(xiāng)工會來工作，后來，郭春平不再在此工作上班，不是工會職工，也就不能登記為困難職工。

　　楊女士說，她也看到了網(wǎng)絡(luò)上對于郭春平身份的質(zhì)疑。她敢保證，網(wǎng)絡(luò)流傳的那位到處旅游吃東西的母親絕對不是郭春平�！拔夷菚r候?qū)ｉT負(fù)責(zé)她的相關(guān)工作，還帶她去區(qū)里辦事，我們辦公室的人都看了圖，那個絕對不是她�！�

　　廉租房房租怎樣計算？

　　根據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市發(fā)展和改革委員會與北京市財政局聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于廉租實物住房租金標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知(京建住〔2009〕925號)》，現(xiàn)行的廉租房租金采用以下公式來計算廉租房租金：

　　家庭實繳月租金=月租金標(biāo)準(zhǔn)×配租房屋建筑面積×(1-補(bǔ)貼系數(shù))+(家庭人均月收入-低保收入線)×負(fù)擔(dān)系數(shù)×標(biāo)準(zhǔn)配租人口。

　　其中，月租金標(biāo)準(zhǔn)=月標(biāo)準(zhǔn)租金×(1+調(diào)節(jié)系數(shù))；標(biāo)準(zhǔn)配租人口為一居室2人、二居室3人。其中，調(diào)節(jié)系數(shù)是按照不同房屋的樓層、朝向，以及是否有電梯，分別確定。補(bǔ)貼系數(shù)為0.95，負(fù)擔(dān)系數(shù)為0.1。

　　南都記者根據(jù)此公式對郭春平一家的廉租房租金，郭家的實繳月租金標(biāo)準(zhǔn)（約數(shù)）=35元×(1+0.02%-0.02%)×45平方米×(1-0.95)+(480元-480元)×0.1×2人=78.75元。 

　　注：月標(biāo)準(zhǔn)租金取房地產(chǎn)網(wǎng)站公布的麗景園小區(qū)非廉租房租賃價格平均數(shù)每月每平米35元(約數(shù))，房屋面積取相關(guān)報道中的45平方米，由于郭春平目前無業(yè)在家，女兒還在上學(xué)，家庭人均月收入取低保線，北京市城市低保收入線為480元。另外，據(jù)記者觀察，郭春平的廉租房為東、南朝向，有電梯，住房為二層，根據(jù)通知附件一，調(diào)節(jié)系數(shù)分別為2%與-2%。因此月租77元是符合實際情況的。

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