中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)10月11日消息　據(jù)臺(tái)灣“中廣新聞網(wǎng)”報(bào)道，臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)景氣逐漸復(fù)蘇，民眾的消費(fèi)力也隨之增加，加上陸客赴臺(tái)效應(yīng)持續(xù)發(fā)酵，讓?shí)u內(nèi)零售業(yè)者看好未來(lái)景氣。根據(jù)島內(nèi)一家房仲業(yè)者統(tǒng)計(jì)，第三季度臺(tái)北縣、市的店面平均成交價(jià)格向上攀升，臺(tái)北市店面每坪（1坪約等于3.3058平米）達(dá)到111萬(wàn)（新臺(tái)幣，下同），臺(tái)北縣店面每坪也要63萬(wàn)多。

　　根據(jù)島內(nèi)一家房仲業(yè)者統(tǒng)計(jì)，今年第三季度臺(tái)北縣、市店面平均成交單價(jià)都比第二季度上漲，其中，臺(tái)北市店面價(jià)格成長(zhǎng)6.8%，店面平均成交價(jià)格達(dá)到每坪111萬(wàn)，臺(tái)北縣店面第三季度也比第二季度上漲2.8%，平均成交價(jià)格達(dá)到每坪63.4萬(wàn)。不過(guò)，在成交量部分，無(wú)論是臺(tái)北縣還是臺(tái)北市，都呈現(xiàn)下滑情況，對(duì)此，永慶房屋研展室協(xié)理黃增福表示，這主要是因?yàn)槲葜飨�售、或是�?duì)未來(lái)景氣樂(lè)觀而拉高店面價(jià)格，使得買賣雙方認(rèn)知差距變大。

　　黃增福指出，臺(tái)北市店面第三季度租金平均比第二季度漲了5%到10%，空置率則下降了1%到2%左右，如果以店面租金行情最高的忠孝SOGO和忠孝敦化商圈為例，目前店面空置率已經(jīng)從之前5%降到3.1%。（中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)  孫金誠(chéng)）

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