人民網(wǎng)北京3月9日電 (記者趙晶)如何建立房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制,擺脫過(guò)去房地產(chǎn)行業(yè)大起大落的情況成為2017年全國(guó)兩會(huì)期間關(guān)注的焦點(diǎn)之一。

　　全國(guó)政協(xié)委員、上海社會(huì)科學(xué)院研究員、國(guó)家住建部專(zhuān)家委成員張泓銘接受記者采訪時(shí)表示,中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確提出,要著力防控資產(chǎn)泡沫,房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的。這為2017年及未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行及調(diào)控指明了方向。

　　張泓銘表示,就短中期而言,應(yīng)保持樓市價(jià)格的基本穩(wěn)定,既不讓它快跌,也不讓它快漲。而對(duì)于庫(kù)存很高的三四線城市的房?jī)r(jià),應(yīng)該有實(shí)質(zhì)性的下降。

　　談到房地產(chǎn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè),張泓銘建議,應(yīng)先建立一個(gè)對(duì)沖樓市異常波動(dòng)的自動(dòng)調(diào)整機(jī)制,即當(dāng)樓市異常波動(dòng)積累到一定程度,調(diào)整機(jī)制就自動(dòng)觸發(fā),對(duì)沖前面的異常波動(dòng)。