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北京首批面向社會公租房本月起配租 將公開搖號

2011年10月08日 14:36:26  來源:新京報(bào)
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4月9日, 位于亦莊的一公租房小區(qū)。本報(bào)記者 尹亞飛 攝

  北京的公租房建設(shè)和管理的相關(guān)細(xì)則正在制訂中。昨天,記者從市住保辦了解到,北京公租房將在全國創(chuàng)新采用“三多一統(tǒng)籌”的建設(shè)管理模式,面向社會公開搖號配租的公租房將按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

  機(jī)關(guān)、企業(yè)等多主體建公租房

  北京是全國首個推出公租房的城市之一。市住保辦常務(wù)副主任鄒勁松介紹說,目前,北京公租房的建設(shè)管理的主體思路已逐漸清晰,北京市《關(guān)于加快推進(jìn)公共租賃住房建設(shè)和規(guī)范管理等有關(guān)問題的通知》正在制訂中。

  北京將采取“三多一統(tǒng)籌”的創(chuàng)新建設(shè)管理模式,加快公租房建設(shè)!八^‘三多’,一是‘多主體建設(shè)’,除市、區(qū)政府組織建設(shè)外,還組織產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè),鼓勵機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、社會團(tuán)體等社會單位,投資機(jī)構(gòu)、開發(fā)企業(yè)建設(shè)公租房!编u勁松說。

  多方式籌集房源多元化融資

  同時,還將“多方式”籌集公租房源,采取新建、改建、收購、長期租賃等方式,籌措公租房房源;并將“多元化”融資,依托新成立的保障房投資建設(shè)中心的投融資平臺職能,以財(cái)政投入為引導(dǎo),廣泛吸引社會資金進(jìn)入。

  統(tǒng)籌管理增加教育醫(yī)療等配套

  “一統(tǒng)籌”是加強(qiáng)統(tǒng)籌管理,統(tǒng)一建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范審核分配,抓好后期管理!肮夥恳詤^(qū)為主、全市統(tǒng)籌。區(qū)里落實(shí)土地、組織建設(shè)。市里發(fā)揮資金優(yōu)勢,通過保障房投資建設(shè)平臺,收購公租房!编u勁松表示,除了市里的保障房投資建設(shè)中心外,區(qū)縣也可以成立區(qū)里的投融資平臺,北京面向社會公開搖號的公租房,都將由市、區(qū)平臺來收購。

  “收購是要簽協(xié)議的,房子要達(dá)到相應(yīng)的條件。如果沒有按照標(biāo)準(zhǔn)來建設(shè),房子不好,是不會給錢的!编u勁松說,這意味著,在將來公租房家庭入住前,房屋就已經(jīng)由政府進(jìn)行了嚴(yán)格的驗(yàn)收,讓入住家庭住得放心。

  據(jù)了解,在統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)中,項(xiàng)目的各種配套設(shè)施是否完備,也將體現(xiàn)在標(biāo)準(zhǔn)的要求中。同時,北京還將在公租房的規(guī)劃指標(biāo)控制等方面給予相應(yīng)的政策傾斜,適當(dāng)提高公租房項(xiàng)目的教育、醫(yī)療、商業(yè)等規(guī)劃配套標(biāo)準(zhǔn)。

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  政府組織建設(shè)公租房占6成

  園區(qū)和社會單位建設(shè)公租房各占26%

  按今年北京的目標(biāo),在新開工和收購的20萬套保障房中,有10萬套是用于公開搖號配租配售的,其中6萬套是公租房。在“十二五”期間,公租房也是住房保障的“主力軍”,在50萬套用于公開搖號配租配售的保障房總量中,公租房要占到6成,即30萬套。

  鄒勁松表示,截至目前,北京全市累計(jì)落實(shí)公租房項(xiàng)目98個、共10.3萬套。

  其中政府組織建設(shè)的項(xiàng)目有59個,共6.2萬套,占總量的6成;園區(qū)建設(shè)的公租房項(xiàng)目12個、2.7萬套,占26%;社會單位建設(shè)的項(xiàng)目有27個、2.7萬套,占26%。

[責(zé)任編輯:吳怡]

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