“趕緊掐一掐,我是不是在做夢(mèng),這真的是我們的房子？”郭邦川夫妻倆在住進(jìn)新房的第一個(gè)晚上高興得睡不著,一家三口幸福的“溫度”因?yàn)檫@個(gè)房子持續(xù)升溫。60平方米、三面采光、空氣清新,買些家具就能入住……郭邦川做夢(mèng)都沒(méi)想到,這么好的條件,他們一個(gè)月只要出304元的租金,交上44.5元的物業(yè)管理費(fèi)。因?yàn)楣�邦川的家庭年收入不�?萬(wàn),所以他們享受了廈門市政府70%的房屋租金補(bǔ)助和40%的物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)助。郭邦川算了一筆賬,一個(gè)月的房子租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)加起來(lái)不到500元。他說(shuō):“我們現(xiàn)在完全沒(méi)有生存壓力了,更重要的是，沒(méi)有壓力,生活也更快樂(lè)了�！�

　　和郭邦川一樣,廈門許多“夾心層”市民住進(jìn)了由政府提供的公共租賃住房。2006年開(kāi)始,廈門市全力推進(jìn)公共租賃住房工作,以政府為主導(dǎo)推進(jìn)公共租賃住房建設(shè),按照市場(chǎng)規(guī)律建立運(yùn)行機(jī)制,通過(guò)分層租金補(bǔ)貼等方式,解決中低收入家庭和特定人群的住房困難。

　　建立合理政策體系

　　公共租賃房的核心理念是讓人人都有適當(dāng)住房,實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”。廈門限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn),以低于市場(chǎng)價(jià)的租金提供租賃住房,對(duì)不同對(duì)象實(shí)行不同住房保障政策。廈門公共租賃住房體系主要包括保障性租賃房政策、公務(wù)人員租賃住房政策、人才租賃住房政策、單位周轉(zhuǎn)住房政策、“金包銀”工程和陽(yáng)光公寓政策等五個(gè)層次。

　　廈門保障性租賃房是廈門公共租賃房的核心組成部分,廈門保障性租賃房占了廈門政府投資建設(shè)社會(huì)保障性住房的85%以上。保障性租賃房為廈門市戶籍居民中既不符合廉租住房申請(qǐng)條件又無(wú)能力購(gòu)買商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的中低收入住房困難家庭提供幫助。目前,廈門已經(jīng)覆蓋到按統(tǒng)計(jì)部門人口五等分的中低收入家庭。廈門保障性租賃房按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)租,并由政府按不同家庭收入標(biāo)準(zhǔn)分層給予不同的租金補(bǔ)助。以3人戶為例,家庭年收入在2.5萬(wàn)元以下的,補(bǔ)助房屋租金的80%,家庭年收入在2.5萬(wàn)元至5萬(wàn)元的,補(bǔ)助房屋租金的70%。屬于最低生活保障對(duì)象,補(bǔ)助房屋租金的90%。

　　據(jù)廈門市社會(huì)保障性住房建設(shè)與管理辦公室副主任王朝暉介紹,在廈門公共租賃住房政策中,以保障性租賃房政策為核心,分三檔租金進(jìn)行補(bǔ)助;公務(wù)人員租賃住房、人才租賃住房在管理上按保障性租賃房的管理規(guī)定執(zhí)行,補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為房屋市場(chǎng)租金的60%;單位周轉(zhuǎn)住房由所在單位參照保障性租賃房的管理規(guī)定進(jìn)行管理;“金包銀”工程和陽(yáng)光公寓由各區(qū)政府或投資人自行組織管理。

[責(zé)任編輯：孫金誠(chéng)]