臺(tái)灣“奢侈稅”即將上路,一些地段不好、樓層不佳的“類豪宅”,已快被打回了原形!據(jù)永慶豪宅事業(yè)部統(tǒng)計(jì),5月,大臺(tái)北豪宅中,總價(jià)低于6000萬元(新臺(tái)幣,下同)的區(qū)域型豪宅,平均單價(jià)均較上月下降1.7%至3.2%不等,且越外圍區(qū)域,價(jià)格修正幅度越大,新北市豪宅價(jià)格下挫幅度更是高達(dá)3.2%。
導(dǎo)報(bào)記者致電 “臺(tái)灣房屋”不動(dòng)產(chǎn)研究中心經(jīng)理古景良,他表示,現(xiàn)在臺(tái)灣確實(shí)出現(xiàn)“類豪宅”跌價(jià)的狀況,基本上跌幅在兩成左右。古景良說,近幾年,在臺(tái)北市大安區(qū)、信義區(qū)等精華地段一批頂級(jí)豪宅的帶動(dòng)下,一些二線區(qū)域也建起了豪宅,并且打著頂級(jí)豪宅的名號(hào)高價(jià)出售,但實(shí)際上,它們并沒有頂級(jí)豪宅的 “抗跌性”,雖然建筑品質(zhì)很優(yōu)越,但缺乏相應(yīng)的配套設(shè)施,且戶型較大,“想要脫手都很難,只好降價(jià)出售了”。(海峽導(dǎo)報(bào) 記者 楊思萍)