影視城建設(shè)應(yīng)立足于文化產(chǎn)業(yè)非地產(chǎn)業(yè)
近年來(lái)，一波以影視城(基地)為代表的投資熱潮迅速興起，其規(guī)模像滾雪球一樣越滾越大，目前國(guó)內(nèi)的影視城已有千座，估計(jì)總投資約500億元，且規(guī)模仍在持續(xù)擴(kuò)大。北京大學(xué)文化產(chǎn)業(yè)研究院影視中心的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，目前國(guó)內(nèi)的影視城中，有80%虧損，15%溫飽，只有5%可以盈利，多數(shù)影視城處于靠場(chǎng)租和門(mén)票勉強(qiáng)糊口的窘境。有人說(shuō)，“中國(guó)上下5000年的古建筑幾乎被仿建完了”。有業(yè)內(nèi)人士表示，真正能稱(chēng)得上“影視產(chǎn)業(yè)基地”的只有10多家，能勝任影視劇拍攝的則更少，多數(shù)影視城(基地)只是虛有一個(gè)旗號(hào)而已。（4月26日《文匯報(bào)》）
500億巨資投下去，能夠賺錢(qián)的卻寥寥無(wú)幾，能夠可持續(xù)發(fā)展、具有自生造血功能更是稀少�？梢哉f(shuō)，80%的影城的虧損其實(shí)既是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律使然，也是盲目投資與好大喜功的結(jié)果。
從市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)角度來(lái)看，依托于文化大發(fā)展大繁的背景，國(guó)內(nèi)電視劇和電影產(chǎn)業(yè)連年向好，產(chǎn)值不斷提升。因而資本市場(chǎng)判斷這么多的電視劇、電影的拍攝必然需要租借專(zhuān)業(yè)的影視基地，于是吸引了大量的資金的投入。但由于競(jìng)爭(zhēng)的過(guò)度以及大量影城類(lèi)型的趨同，導(dǎo)致原先是一城難求，現(xiàn)在卻變成了買(mǎi)方市場(chǎng)，租金一個(gè)比一個(gè)低，競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越慘烈，造成寧可虧損也要攬客的局面。這種現(xiàn)象應(yīng)當(dāng)說(shuō)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的自然規(guī)律。
但從另一個(gè)角度來(lái)看，之所以國(guó)內(nèi)大肆興起影城的建造，與地方政府的好大喜功以及盲目招商引資有關(guān)。對(duì)地方政府來(lái)說(shuō)，不管影城賺不賺錢(qián)都可以提升一座城市的影響力，給城市新增一個(gè)響亮的旅游宣傳亮點(diǎn)，從而開(kāi)拓旅游市場(chǎng)并帶動(dòng)一大批產(chǎn)業(yè)的發(fā)展�；谶@一原因，不少地方政府對(duì)于高投資額的影城建造往往在土地方面給予投資者巨大的優(yōu)惠，但卻不深入研究影城有沒(méi)有可持續(xù)發(fā)展的可能性，不去研究自己的影城的特色與吸引力在哪里。
電視劇和電影不是地方的產(chǎn)物，而是全國(guó)人民的精神食糧。影城的建設(shè)初衷首先應(yīng)當(dāng)是滿(mǎn)足于文化的發(fā)展需求，立足于打造真正的文化產(chǎn)業(yè)而非地產(chǎn)旅游業(yè)�；诖笪幕慕嵌葟娜珖�(guó)范圍來(lái)統(tǒng)籌考慮的話(huà)，筆者建議，國(guó)內(nèi)的影城可以借鑒工信部對(duì)于通信鐵塔共建共享的管理要求。此前，各家電信運(yùn)營(yíng)商可以隨意設(shè)立通信鐵塔，造成鐵塔林立，造成大量的重復(fù)建設(shè)，浪費(fèi)了許多土地資源。但在2008年后，工信部要求運(yùn)營(yíng)商在同一地點(diǎn)只能有一座鐵塔，由各方共建使用。這種方式不會(huì)影響業(yè)務(wù)的運(yùn)行，但卻為資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)做出了巨大的貢獻(xiàn)。
那么，同樣的思路也可以用在影城的規(guī)劃、建設(shè)與維護(hù)上。影城的建設(shè)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)由各地方政府進(jìn)行上報(bào)，由部級(jí)主管單位來(lái)進(jìn)行嚴(yán)格的審核，對(duì)于同類(lèi)型、同主體的影視基地要避免出現(xiàn)重復(fù)建設(shè)。在選址過(guò)程中可以進(jìn)行公開(kāi)的招標(biāo)，以此來(lái)選定合適的地區(qū)。地址未中標(biāo)的地區(qū)不代表就沒(méi)有繼續(xù)參與影城發(fā)展的機(jī)會(huì)。對(duì)于投資模式，可以由不同區(qū)域的投資者進(jìn)行聯(lián)合投資、共同建設(shè)，并按照投資比例進(jìn)行資產(chǎn)分割以及日后維護(hù)費(fèi)用、分紅收益的分?jǐn)偂?/p>
