“誰都想玩房產(chǎn)”發(fā)出畸形信號
中國房地產(chǎn)真的成了“唐僧肉”，誰都要來吃一口。據(jù)央視報(bào)道，多家家電巨頭以及知名服裝企業(yè)都進(jìn)駐房地產(chǎn)行業(yè)（9月12日中央電視臺）。
要說起來央視似乎有點(diǎn)“后知后覺”——醫(yī)藥、教育、制造、零售等行業(yè)都在搞房地產(chǎn)，這早就是公開的秘密，只不過現(xiàn)在越來越兇罷了。
要說也不奇怪，追求利潤最大化是資本的天性，誰讓中國房地產(chǎn)成了最賺錢的行業(yè)？有地產(chǎn)大佬哭窮，說自己利潤只有仨瓜倆棗，在“誰都想玩房地產(chǎn)”的蜂擁面前，簡直一戳即破。據(jù)說家電企業(yè)經(jīng)營得再好，到頭來利潤不過3%-5%，在據(jù)稱毛利率可達(dá)35%的房產(chǎn)界面前，實(shí)在抬不起頭，也實(shí)在經(jīng)不起誘惑。房地產(chǎn)像聚寶盆一樣擺在那里，門檻低，風(fēng)險(xiǎn)小，獲利快，自己企業(yè)還有“人脈”，傻瓜才不玩！
人為刀俎我為魚肉，天下房奴一定很是受傷，畢竟這來吃一口、那來吃一口，吃進(jìn)去的是“房奴”的真金白銀，吃出來的卻是民生之多艱。正因如此，輿論對打壓房地產(chǎn)的呼聲一直很高，但不管是“組合拳”、“國十條”還是“新國十條”，收效總是甚微。統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)，8月份我國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲9.3%，北上廣等重點(diǎn)城市土地成交連續(xù)走高——房價(jià)還在漲、地王又現(xiàn)身，民眾很沮喪——如果再容忍房地產(chǎn)這么玩下去，中國經(jīng)濟(jì)可真就要被玩殘、“保不住”了。
道理很簡單，中國經(jīng)濟(jì)不能只剩房地產(chǎn)這一根“柱子”來支撐，否則這根柱子就會成為一顆地雷——購房成為最大負(fù)擔(dān)，居民消費(fèi)能力大大萎縮；大量信貸資金流入房地產(chǎn)，其他產(chǎn)業(yè)空間被擠壓；制造業(yè)舍棄科研創(chuàng)新滿足于地產(chǎn)圈錢，會讓產(chǎn)業(yè)升級成為空談；地產(chǎn)成為企業(yè)盈利主渠道，中國的實(shí)業(yè)發(fā)展會大大受挫……當(dāng)蓋房子成為央企、國企、民企“主戰(zhàn)場”之時(shí)，這真的像一個(gè)賭場，像一個(gè)擊鼓傳花的游戲，20年前的日本經(jīng)濟(jì)因地產(chǎn)泡沫破滅而大傷元?dú)猓箬b不遠(yuǎn)？
如果此前整頓規(guī)范房地產(chǎn)更多是從“保民生”角度作呼吁的話，現(xiàn)在還應(yīng)該加一個(gè)同樣嚴(yán)峻的角度——保穩(wěn)定。保經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定，保社會的穩(wěn)定。一枝獨(dú)放不是春，百花齊放春滿園，我們不能為了房地產(chǎn)一塊“肥肉”，把一筐的肉都爛掉。
古今中外，你見過哪一個(gè)國家可以用房地產(chǎn)當(dāng)“抓手”實(shí)現(xiàn)強(qiáng)國夢想？企業(yè)都想玩房地產(chǎn)、個(gè)人都想炒房地產(chǎn)，這是一個(gè)極其畸形的狀況，已經(jīng)為中國經(jīng)濟(jì)敲響了警鐘。（畢詩成）
