為促進閩粵港澳臺物業(yè)管理行業(yè)共同發(fā)展，8日，閩粵港澳臺物業(yè)管理行業(yè)交流合作框架協(xié)議在廈門簽署。這是兩岸五地首次以制度化的形式進行交流。

　　根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，福建、廣東、香港、澳門、臺灣五地將圍繞物業(yè)管理政策法規(guī)、物業(yè)管理現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢、物業(yè)管理行業(yè)面臨的現(xiàn)實問題、物業(yè)服務(wù)行業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、物業(yè)管理商業(yè)模式創(chuàng)新等方面，展開一系列交流與合作。

　　例如，共同推動各方物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會互訪，促進各方物業(yè)服務(wù)企業(yè)業(yè)務(wù)交流與合作；共同推動行業(yè)重點領(lǐng)域合作交流，包括物業(yè)管理咨詢服務(wù)、專業(yè)技術(shù)培訓課題研究等，促進各自優(yōu)勢互補；每年在一個區(qū)域輪值舉辦一次“兩岸五地物業(yè)管理論壇”等。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，框架協(xié)議簽署后，包括廈門在內(nèi)的福建各城市都將更多地從粵港澳臺等地學習到不一樣的物業(yè)服務(wù)理念和模式。另一方面，隨著交流的便捷，未來也將有更多粵港澳臺地區(qū)的物業(yè)管理企業(yè)直接進駐福建，給福建居民提供更多的物業(yè)服務(wù)選擇。

　　廈門市物業(yè)管理協(xié)會秘書長林昆明表示，目前廈門共有285家物業(yè)企業(yè)，其中擁有一級物業(yè)企業(yè)資格的有17家；廈門共有4萬人從事物業(yè)行業(yè)，其中取得崗位職業(yè)證書的有5000多人，取得物業(yè)管理師的有350人。可以說，廈門物業(yè)在大陸物業(yè)行業(yè)中處于中上水平。簽署框架協(xié)議，對廈門物業(yè)行業(yè)來說是千載難逢的機遇，兩岸五地的物業(yè)管理企業(yè)之間的交流合作也將更加便捷，業(yè)績互認、資質(zhì)互認等利好措施都將有望推行。

　　針對物業(yè)如何保持收費與管理平衡一事，臺灣物業(yè)管理經(jīng)理人協(xié)會名譽理事長高永昆表示，臺灣物業(yè)行業(yè)在不提價的基礎(chǔ)上提升服務(wù)質(zhì)量，建筑的價值也能隨之提升，業(yè)主就能慢慢接受物業(yè)服務(wù)價格調(diào)整。而在這個過程，各家物業(yè)公司想方設(shè)法在保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的基礎(chǔ)上，降低成本。

　　林昆明說，在兩岸五地物業(yè)行業(yè)交流上，廈門應(yīng)先走一步。物業(yè)是房屋建筑的后期服務(wù)，物業(yè)發(fā)展得好不僅能改善住宅的生活環(huán)境，同時也可以促進城市文明創(chuàng)建。（記者 林世雄 鄧婕）

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