據(jù)臺灣《聯(lián)合晚報》報道，大臺北房市二月后逐漸回春，房產(chǎn)中介統(tǒng)計，各類型產(chǎn)品中，以20坪(1坪= 3.305785㎡)以下的小宅表現(xiàn)最為亮麗，“雙北”(臺北、新北)市都呈價量俱揚，其中臺北市今年漲幅達8.9%，新北市也有7.9%。
現(xiàn)況顯示，投資買盤似有重回套房的趨勢，房價因此拉高，但由于銀行對套房貸款仍多有嚴格限制，房產(chǎn)中介提醒民眾仍應(yīng)注意坪數(shù)，不宜過小。
住商不動產(chǎn)統(tǒng)下旗下加盟店近三個月來20坪以下小宅成交量及單價發(fā)現(xiàn)，近期雙北市小宅產(chǎn)品成交量都明顯上揚，其中臺北市小宅成交量較一月大增42%，而新北市也有27%的增幅。
至于價格，臺北市小宅1月平均成交單價為每坪70.5萬元(新臺幣，下同)，3月上揚到76.8萬元，漲幅達8.9%，新北市小宅也從每坪35.4萬元，揚升到38.2萬元，也有7.9%的漲幅。
小宅回暖，住商不動產(chǎn)企研室主任徐佳馨分析，一方面是預算有限的首購族重回市場，小宅連帶受惠，另一方面股市大漲，許多人把資金轉(zhuǎn)投房地產(chǎn)，應(yīng)是小宅單價拉高的重要因素。
雙北市的小宅以市中心區(qū)、捷運站周邊及明星學區(qū)最受青睞，市中心區(qū)以20坪左右的老舊公寓最搶手。明星學區(qū)的購屋人則有較多比重的保值考慮，依樂屋網(wǎng)統(tǒng)計，北市近三年都額滿的明星初中學區(qū)，近期成交量都有一成到一倍以上的成長。雖然小宅買氣發(fā)燒，但房產(chǎn)中介提醒，許多小宅會以動人裝潢來提高價格，購屋人仍需注意未來轉(zhuǎn)手性，具較好生活機能或有重大建設(shè)的小宅，才較能達到保值目的。
