房?jī)r(jià)高收入低 臺(tái)灣近五成上班族租房住

　　“存不了錢(qián)，怎么買(mǎi)房？”“租金都快付不出來(lái)了，根本不必考慮買(mǎi)房！”此類(lèi)抱怨已成為臺(tái)灣上班族的普遍心聲。臺(tái)灣1111人力銀行日前公布一項(xiàng)調(diào)查結(jié)果顯示，由于房?jī)r(jià)太高收入又低，島內(nèi)近五成上班族被迫租房住，超過(guò)七成表示未來(lái)兩年內(nèi)沒(méi)有購(gòu)房計(jì)劃。

　　綜合臺(tái)灣媒體報(bào)道，繼6月下旬首次出手之后，臺(tái)灣行政部門(mén)最近又連續(xù)出臺(tái)多項(xiàng)打擊炒房的金融和財(cái)稅措施，以圖平抑房?jī)r(jià)，但迄今效果并不明顯。接受問(wèn)卷調(diào)查的1155名上班族中，約46%在外租房，其中三成是已婚人士。被問(wèn)及租房的主要原因，大多數(shù)受訪者回答“收入太少，買(mǎi)不起房子”。

　　據(jù)臺(tái)當(dāng)局“營(yíng)建署”相關(guān)調(diào)查，臺(tái)北、高雄等6個(gè)主要城市的民眾須不吃不喝7.69年才能買(mǎi)得起房子。特別是臺(tái)北，一位房地產(chǎn)學(xué)者研究發(fā)現(xiàn)，至少要準(zhǔn)備200萬(wàn)元（新臺(tái)幣，下同）才有資格考慮買(mǎi)房。若以月薪3萬(wàn)元計(jì)算，即使每月存下1.5萬(wàn)元，再加上投資獲利所得，也約需10年才能存到頭期款。

　　即使是租房，負(fù)擔(dān)也不輕松。調(diào)查顯示，一般上班族平均月租金約占月薪的23.12%，再加上水電費(fèi)、交通費(fèi)和普通生活開(kāi)銷(xiāo)，每月薪水可以說(shuō)所剩無(wú)幾。

　　學(xué)者建議，當(dāng)局可考慮蓋建社會(huì)住宅，租給買(mǎi)不起房的民眾尤其是低薪上班族，同時(shí)應(yīng)厘清租房市場(chǎng)秩序，健全租屋管理制度，讓租房民眾也能享受到舒適、安心的居住環(huán)境。