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　　福建新聞網(wǎng)福州4月20日電 (記者 孫賢迅)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策效應(yīng)在福建已逐步顯現(xiàn)，3月以來(lái)，福建多個(gè)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)開始降溫，住房成交量下降，房?jī)r(jià)總體平穩(wěn)，投資、投機(jī)性購(gòu)房受到抑制，部分城市二手房?jī)r(jià)格略有下調(diào)。

　　今年，福建大規(guī)模推進(jìn)的保障性安居工程建設(shè)，有效增加了保障性住房供應(yīng)，民眾住房困難問題得到緩解。一季度，福建全省新開工保障性安居工程近萬(wàn)套，土地供應(yīng)量同比增長(zhǎng)34.5%，完成房地產(chǎn)投資395.56億元人民幣，比去年同期增長(zhǎng)52.7%，將增加后續(xù)市場(chǎng)住房有效供給，緩解供求矛盾，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策開始發(fā)力。

　　福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳20日稱，今年3月，福建9個(gè)設(shè)區(qū)市本級(jí)商品住房、存量住房成交量比1月分別下降30.3%、23.5%，福州、廈門、泉州三個(gè)中心城市下降更明顯。新建住房?jī)r(jià)格總體平穩(wěn)，部分樓盤采取優(yōu)惠促銷，部分城市二手房?jī)r(jià)格略有下調(diào)。

　　今年，福建著力增加住房用地有效供應(yīng)，全省住房用地計(jì)劃供應(yīng)45162畝。保障性住房、棚戶區(qū)改造、中低價(jià)位中小套型普通商品住房計(jì)劃供應(yīng)用地36130畝，占計(jì)劃供應(yīng)總量80%，其中保障性安居工程用地?cái)M安排14809畝，指標(biāo)單列，應(yīng)保盡保。同時(shí)，福建還加快推進(jìn)公共租賃住房建設(shè)，今年全年計(jì)劃建設(shè)7萬(wàn)套(間)，是去年的10倍。農(nóng)民工公寓已累計(jì)建設(shè)約20萬(wàn)套(間)，多為企業(yè)投資建設(shè)。

　　有關(guān)人士認(rèn)為，隨著住房保障制度逐步完善，多層次住房保障體系初步形成，福建今年房?jī)r(jià)也將總體平穩(wěn)，樓市調(diào)控目標(biāo)有望實(shí)現(xiàn)。(完)