國資委首次明確要求央企參與地方保障房建設(shè)

　　昨日國資委通知要求央企積極參與保障性住房開發(fā)建設(shè)。這是自去年國資委對78家非房地產(chǎn)主業(yè)的央企下達“退房令”后，首次明確要求央企爭取多種途徑參與地方保障房建設(shè)。

　　16家央企是主要對象

　　昨日，國資委發(fā)布《關(guān)于積極參與保障性住房開發(fā)建設(shè)有關(guān)事項的通知》表示，盡管地方政府是落實和推進保障性住房建設(shè)的主體，但有關(guān)中央企業(yè)要及時收集掌握地方政府在保障性住房方面的規(guī)劃、進度安排、項目資料和政策支持等信息，加強與地方政府有關(guān)部門的溝通，爭取通過多種途徑參與保障性住房開發(fā)建設(shè)。

　　去年3月，國資委下達“退房令”，要求除16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企外，其他78家有房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的央企全部退出房地產(chǎn)行業(yè)。

　　國資委有關(guān)負責人昨日表示，《通知》中的“有關(guān)企業(yè)”指的主要就是16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)。

　　記者了解到，目前78家非房地產(chǎn)主業(yè)的央企退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)已基本進入尾聲。對于央企爭搶“地王”從而推高房價一說，國資委此前多次表示，央企參與房地產(chǎn)建設(shè)并不是推高房價的原因。

　　數(shù)家央企已進軍保障房建設(shè)

　　目前，16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企中，中冶科工、保利等都已涉足保障房建設(shè)。上述國資委負責人昨日表示，央企在保障房建設(shè)上的力度一直很大，占全國保障房銷售面積的13%。

　　有券商數(shù)據(jù)表明，保障房的凈利潤率大約4%-6%，由于保障房的售價與商品房相比較低，房地產(chǎn)開發(fā)商更傾向于開發(fā)后者。

　　中冶科工董秘康承業(yè)昨日表示，參與保障房建設(shè)與市場化的開發(fā)并不矛盾，由于公司具備了從設(shè)計、勘察以及建設(shè)等整條產(chǎn)業(yè)鏈，因此可以有效控制成本，也能在保障房建設(shè)中為股東盈利，同時也發(fā)揮了央企的社會責任。

　　保利地產(chǎn)董事長宋廣菊日前也表示，公司將力爭在不損害股東利益的前提下，爭取參建政策支持的保障房項目，計劃在2011年新增保障房項目5個以上。