分析料香港全年一手住宅落成量增至1.57萬個(gè)

　　據(jù)香港媒體報(bào)道，特區(qū)政府公布私人住宅一手市場的最新供應(yīng)數(shù)字，首季私人住宅落成量增加近2倍至4900個(gè)，是過去4個(gè)季度最高。

　　中原地產(chǎn)研究部聯(lián)席董事黃良升表示，落成量倍升主要是因?yàn)槠趦?nèi)有多個(gè)大型樓盤入伙，預(yù)期今年余下時(shí)間仍有大型項(xiàng)目落成，相信香港一手住宅落成量的低谷已過，估計(jì)全年落成量將按年上升近1.2倍至1.57萬個(gè)，大致處于過去5年一手住宅銷售量的平均水平，供求趨向平衡。

　　黃良升表示，雖然首季現(xiàn)樓貨尾及可供出售樓花按季減少2000個(gè)至4.6萬個(gè)，創(chuàng)紀(jì)錄新低，但只是由于過去4個(gè)季度，市場消耗多達(dá)2.1萬個(gè)樓花供應(yīng)所致。他又表示，首季港府已批出土地而未動工項(xiàng)目，按季上升80%至9000個(gè)單位，反映未來住宅供應(yīng)量將會回升。