中新社香港2月24日電 香港特區(qū)政府財(cái)政司司長(zhǎng)曾俊華24日在其網(wǎng)志上說(shuō),為了讓香港的樓市回復(fù)健康發(fā)展,以及維護(hù)香港的金融穩(wěn)定,香港特區(qū)政府會(huì)緊密觀察“雙辣招”成效,在有需要時(shí)作出適當(dāng)調(diào)節(jié)。
曾俊華指出,自從香港特區(qū)政府去年推出加強(qiáng)版額外印花稅(SSD)和買家印花稅(BSD)后,樓市的亢奮跡象曾稍為紓緩,但亢奮情緒最近又再度出現(xiàn),住宅樓價(jià)在1月上升了2%,升勢(shì)更延續(xù)至2月,情況并不理想,所以政府再次推出措施,防止樓市泡沫風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步惡化。
這次香港特區(qū)政府推出的“雙倍印花稅”,曾俊華表示,是透過(guò)增加所有物業(yè)交易的成本,去減低炒家入市意欲,是經(jīng)過(guò)慎重思考。
曾俊華解釋,為了照顧有實(shí)際住屋需要的港人用家,香港特區(qū)政府決定豁免特定的香港永久性居民,只要他們打算只擁有一個(gè)住宅物業(yè),無(wú)論是首次置業(yè)或者換樓,都無(wú)須繳付“雙倍印花稅”;“先買后賣”的換樓人士,只要原來(lái)的物業(yè),能在購(gòu)買新物業(yè)后6個(gè)月內(nèi)出售,亦可申請(qǐng)退回多繳的稅款。
曾俊華再次重申,目前的超低利率環(huán)境不可能永遠(yuǎn)維持,私樓的供應(yīng)已經(jīng)回升,香港市民置業(yè)前必須要考慮這兩項(xiàng)足以影響樓價(jià)的事實(shí)。
曾俊華指出,要長(zhǎng)遠(yuǎn)處理住屋問(wèn)題,必須要靠增加供應(yīng),他所提出的管理需求措施都是“非常時(shí)期的非常措施”,透過(guò)減低某些買家群組的需求去紓緩供求失衡。(完)