據(jù)香港大公報報道，香港中文大學(xué)經(jīng)濟(jì)系副教授莊太量表示，香港樓市短期走勢不會太波動，而樓市長遠(yuǎn)走勢方面，要視乎香港經(jīng)濟(jì)及息率而定。

　　盡管市場調(diào)查反應(yīng)正面，惟樓市小陽春已持續(xù)逾1個月，今番亦借勢回氣。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計，過去2日十大屋苑錄41宗成交，按周微跌4.7%，當(dāng)中有4個屋苑成交上升，以沙田第一城表現(xiàn)最佳，按周大升1倍至8宗；而鴨脷洲住宅地皮以高價批出后，區(qū)內(nèi)海怡半島交投量亦按周大升逾66%至5宗。

　　中原地產(chǎn)亞太區(qū)住宅部總裁陳永杰表示，十大屋苑交投橫行，但仍錄逾40宗水平，反映市場購買力仍在，惟各區(qū)盤源下降，低價盤源短缺，加上市民關(guān)注特首選舉，間接影響看樓氣氛，才令成交量減少。

　　美聯(lián)集團(tuán)執(zhí)行董事兼集團(tuán)住宅部行政總裁陳坤興表示，現(xiàn)時買賣雙方均觀望新特首梁振英上場后，樓市發(fā)展動向，加上業(yè)主普遍叫價高，甚至反價封盤，部分買家未敢高追。

　　新盤方面，全港一手盤過去兩日共賣約45伙，按周回落逾50%，當(dāng)中，以長實(shí)(00001)大圍極尚.盛世最旺，市傳賣約15伙；另消息指新世界(00017)大坑春暉8號則預(yù)留約12伙，該盤昨天再度加推2伙，包括19樓A室，2016平方呎，訂價4183.7萬元，呎價20752元，以及30樓B室，2016平方呎，5203.6萬元，呎價25812元。