加息了！中國人民銀行昨晚宣布：從今天起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。一年期存款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.25個百分點(diǎn)，一年期貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.25個百分點(diǎn)。這是央行時隔3年來首度加息。存貸款利率調(diào)整，對濟(jì)南百姓生活來說，影響到底有多大呢？記者今天采訪了濟(jì)南一些金融機(jī)構(gòu)的相關(guān)負(fù)責(zé)人。

　　銀行擠滿轉(zhuǎn)存族

　　今天是金融機(jī)構(gòu)上調(diào)存貸款利率的第一天，反應(yīng)敏感的市民已開始考慮調(diào)整存款結(jié)構(gòu)了，在濟(jì)南銀行儲蓄柜臺多了不少進(jìn)行存款轉(zhuǎn)存的居民，其中活期轉(zhuǎn)定期，定期重新轉(zhuǎn)存的占了大頭。

　　加息將令市民存款收益有所增加。銀行理財人士給記者算了一筆賬，以1萬元為例，存一年期定期存款，收益可提高25元，存5年期定期存款，則收益累計可增加300元。

　　那么剛剛辦理了定期存款的市民是否應(yīng)將存款取出來進(jìn)行轉(zhuǎn)存呢？ 據(jù)一家銀行工作人員介紹，定期存款一旦轉(zhuǎn)存，從以前的存入日到轉(zhuǎn)存日這段時間的利息將按照活期利率計算，轉(zhuǎn)存日之后才按照新的定期利率計算，所以定期存款如果存款時間已較長，辦理轉(zhuǎn)存并不合適。儲戶可按照“存入天數(shù)=計息天數(shù)×(調(diào)整后利率-調(diào)整前利率)÷(調(diào)整后利率-活期利率)”的公式計算，看看自己的存單是否需要轉(zhuǎn)存。記者仔細(xì)算了算賬：如果一年期、兩年期、三年期和五年期定期存款存入銀行時間已分別超過42天、114天、160天和279天，市民進(jìn)行存款轉(zhuǎn)存就不劃算，而在此期間內(nèi)則越早轉(zhuǎn)存越合算。

　　百萬元房貸月還款漲百元

　　加息的消息直接影響的莫過于正準(zhǔn)備或已經(jīng)貸款購房的市民。

　　農(nóng)行一位理財師給記者算了一筆賬。加息后，5年期以上的住房貸款利率，將由原有的5.94%上調(diào)到6.14%。如果貸款100萬元貸款20年，按照原有的5.94%等額本息還款，20年還款總額為171.1137萬元，月還款額為7129元；而如果按照今天開始執(zhí)行的6.14%計算，貸款100萬元的月還款額為7245元每月，每月增加還款額為116元。如果是首套房按8.5折利率計算，則加息前月還款額為6627.2元，加息后為6721.7元，增加94.5元。

　　對于現(xiàn)行的上浮10%利率的二套房貸客戶而言，加息后，其實(shí)際貸款利率將從此前的6.534%上調(diào)為6.754%。也就是說，同樣100萬元的20年期等額本息還款按揭，月還款額提高了130.26元；累計支付利息款則增加3萬多元。

　　存量客戶的還貸開支同樣面臨上漲。由于老客戶貸款利率的調(diào)整多從明年1月份開始，對這部分客戶，今年余下的兩個月，房貸月供依然保持不變。但明年開始，則有必要適時多存錢入賬，以免產(chǎn)生不良記錄。